Neutral & einfühlsam
Ein Ansprechpartner für beide Seiten – wertschätzend, klar und ohne Partei zu ergreifen.
Scheidungsimmobilie
Immobilie bei Trennung – neutral und diskret begleitet.
Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie einfühlsam, neutral und mit klarer Kommunikation für beide Seiten. Rechtliche und familienrechtliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrem Anwalt oder Notar – wir kümmern uns um den Verkaufsprozess.
Unser Ansatz
Klarheit für beide Seiten.
Sachliche Marktwerteinschätzung
Neutrale Einschätzung des Marktwerts als Grundlage für Gespräche. Rechtliche Bewertungen und Gutachten übernehmen Anwalt bzw. Sachverständige.
Diskret
Vermarktung ohne Aufsehen – auf Wunsch off-market in unserem Käufernetzwerk.
Hinweis
Heil Immobilien begleitet Sie ausschließlich beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir bieten keine Rechts- oder Steuerberatung und ersetzen weder Anwalt noch Notar. Familien-, scheidungs- oder güterrechtliche Fragen sowie Vereinbarungen zur Vermögensauseinandersetzung gehören in die Hände eines Rechtsanwalts oder Notars Ihres Vertrauens.
Ablauf
So begleiten wir Sie.
- 1Separate Erstgespräche mit beiden Parteien
- 2Neutrale Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- 3Abstimmung des gemeinsamen Vermarktungsweges
- 4Koordination mit Ihren Anwälten und dem Notar
- 5Diskrete Vermarktung mit transparenten Reportings
- 6Begleitung zum Notartermin
Häufige Fragen
Alles, was Sie wissen sollten.
Muss die Immobilie immer verkauft werden?+
Nein. In der Praxis kommt neben dem Verkauf auch eine Auszahlung der anderen Partei oder eine Vermietung in Frage. Welche Variante zu Ihrer Situation passt, klären Sie am besten mit Ihrem Anwalt – wir liefern die Zahlen und Marktdaten dazu.
Was passiert, wenn sich die Parteien nicht einig sind?+
Wir bleiben bewusst neutral und fokussieren uns auf den Verkaufsprozess. Rechtliche Fragen zur Auseinandersetzung werden durch Ihre Anwälte und ggf. den Notar geklärt. Eine neutrale Marktwerteinschätzung ist häufig eine hilfreiche Grundlage für die Gespräche.
Wer trägt die Maklerkosten?+
Im Verkaufsfall wird die Maklerprovision üblicherweise hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt – das regelt das aktuelle Maklergesetz. Details besprechen wir transparent im Erstgespräch.
Wie diskret läuft die Vermarktung?+
Auf Wunsch off-market: kein Schild, kein Online-Inserat, ausschließlich vorgemerkte Käufer aus unserem Netzwerk.
Wie lange dauert ein Verkauf?+
Im Leipziger Raum häufig zwischen 30 und 90 Tagen ab Vermarktungsstart – abhängig von Lage, Zustand und Preisvorstellung.
Sprechen Sie vertraulich mit uns.
Wir hören zu – ohne Druck, ohne Verpflichtung, immer diskret.